Mont-Royal
1246 PC
4699 PC
$ 1,003,100
30 jours
Bienvenue dans cette élégante résidence avec son magnifique jardin, de coin et dans une rue calme de Ville Mont-Royal, à proximité des écoles prisées Saint-Clément et Carlyle, ainsi que des commerces du centre-ville et du REM. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres lumineuses et son espace de vie lumineux, tout en conservant son cachet d'origine. Le très grand jardin pourra satisfaire les amateurs de jardinage et de verdure les plus exigeants, tout ça au coeur de la ville... Le garage et l'allée permettent de stationner jusqu'à 3 véhicules. Une rareté dans un quartier aussi recherché, alliant charme et confort.
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DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: plafond 8'7"
Un charmant hall d'entrée ouvrant sur le salon et une salle à manger propices aux réception vous accueille. La cuisine donne sur le grand jardin, est idéale pour organiser des soirées en famille ou amis.
2e étage: plafond de 8'
Vous y trouverez une salle de bain et ses 3 grandes chambres à coucher, toutes aussi lumineuses les unes que les autres. Le cachet d'origine et la vue sur le grand jardin vous feront oublier que nous sommes au coeur de la ville.
Sous-sol: plafond 6'8"
Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, utilisée actuellement comme un bureau et d'un atelier avec une salle des machines et disposant de la plomberie nécessaire pour créer une deuxième salle de bain.
Possibilité de construire au dessus du garage:
Selon le Service d'urbanisme de Mont-Royal, il y a possibilité de construire au dessus du garage. Il faut soumettre un projet auprès de la ville, en général délai de 1 mois pour passer devant le Comité d'urbanisme, avec tous les documents requis du projet. Le projet doit fournir un plan détaillé des travaux avec l'aide d'un architecte. Les détails à fournir sont disponibles auprès du Service d'urbanisme.
Avec son charme et son emplacement idéal, cette maison est l'endroit idéal pour les familles à la recherche de leur nouveau chez-soi.
Remarques :
Consommation énergétique annuelle optimale à un coût très raisonnable pour sa superficie.
Incroyable localisation, au coeur de Ville Mont-Royal. Découvrez cette charmante propriété avec son magnifique jardin, une occasion à saisir!
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol.
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